Информационный портал Советского района г. Новосибирска
Ежедневное интернет-издание Советского района г. Новосибирска. Самые свежие новости. Полная картина новостей и основных событий района.

СО РАН расторгает договор аренды с магазином Book Look

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

До конца октября 2017 года ООО «Феба», которое арендует второй этаж в здании на Морском проспекте, 22, должно освободить площади и передать их по акту приема-сдачи представителям Сибирского отделения РАН.

Договор с ООО «Феба», которое открыло книжный магазин «Book Look Академии наук», был заключен 12 марта 2012 года. За эти пять лет к арендатору накопился ряд претензий, пояснили корреспонденту Совок.Инфо управляющий делами СО РАН Эдуард Скубневский и его заместитель Алексей Черепанов. Но, несмотря на это, а также на окончание срока долгосрочного договора, книжный магазин продолжал работать.

Суть претензий УД СО РАН сводится к следующему: арендатор не проводил текущий ремонт, в том числе и замену электропроводки, сдавал часть помещений в субаренду (что не было оговорено в договоре) и несвоевременно проводил оплату. В частности, как следует из претензии (копия есть в распоряжении редакции), на 16 октября 2017 задолженность ООО «Феба» составляет 254 805, 96 рублей (из них арендная плата 215 937, 27 рублей, НДС на арендную плату – 38 868, 69 рублей). Кроме того, предприятие должно до 30 ноября текущего года выплатить штраф, равный стоимости двухмесячной аренде (254 805, 96 рублей).

В свою очередь генеральный директор ООО «Феба» Михаил Трифонов не согласился с вышеперечисленными претензиями. По его словам, предприятие выполняло свои арендные обязательства, в том числе по части текущего ремонта. Однако Сибирское отделение хотело за счет арендатора провести ремонт крыши здания, но это не было прописано в договоре. «На момент окончания долгосрочного договора (весна 2017 года) у нас не было долгов по аренде, а также субаренды», – рассказал Михаил Трифонов.

Алексей Черепанов отчасти согласен с точкой зрения Михаила Трифонова – действительно ряд обязательств не был прописан в договоре, но в этом вопросе СО РАН исходил из практики работы с другими арендодателями.

В следующем году будет объявлен конкурс на аренду помещений книжного магазина (431,4 кв. метров), согласно которому будущего победителя обяжут выполнять ряд обязательств, связанных с ремонтом и популяризацией научной литературы.

Возможно, в этом конкурсе примет участие и ООО «Феба». По крайней мере, такой вариант развития событий не стал исключать Михаил Трифонов, который, несмотря на уведомление от УД СО РАН, заявил в соцсетях, что .«Book Look» на Морском проспекте будет работать до 15 января 2018 года.

 

Ерлан Байжанов

Фото Совок.Инфо

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.