Новосибирские строители переживают серьезный кризис

Проблемы строительной индустрии обсуждались 19 июля на заседании новосибирского клуба строителей, на которое был приглашен мэр Анатолий Локоть. А на следующий день, 20 июля, один из сотрудников компании «Сибстрой» залез на башенный кран и, угрожая самоубийством, требовал выплатить зарплату.

Инцидент произошел на строительной площадке по адресу: ул. Зорге, 229, к.1. Как сообщили в региональной прокуратуре, задолженность ООО «Сибстрой» перед рабочим составляла 157 тыс. рублей. Работодатели погасили задолженность, и мужчина спустился с крана. Но, несмотря на это, прокуратура начала проверку строительной компании, а СКР возбудил уголовное дело по ч. 1 ст. 145.1 УК РФ (частичная невыплата  свыше трех месяцев заработной платы, совершенная из личной заинтересованности руководителем организации).

Это происшествие наглядно иллюстрирует кризис в строительной отрасли региона. Только в Новосибирске насчитывается примерно 40 тысяч построенных, но не проданных квартир. И хотя рост цен на них прекратился, строители не спешат снижать цены. В результате, новосибирцы стали меньше вкладывать средства в стройку, а предпочитают хранить сбережения в банках. Изменилась ситуация и при покупке жилья – если два года назад люди активно вкладывались в недорогую недвижимость (для последующей продажи, сдачи внаем и др.), то теперь покупают жилье среднего и высокого класса «для себя». В целом же, покупательская способность горожан существенно снизилась за последние два года.

О том, что у строителей не самые лучшие времена в своем выступлении сказал мэр: «В первом полугодии этого года введено 408,9 тыс. квадратных метров жилья. Это 76 % от показателей прошлого года. Динамика последних двух лет такова – темпы сдачи жилья снижаются. При этом у нас нет сомнений, что план, который мы утвердили вместе с правительством области на 2017 год, будет выполнен», – цитирует Анатолия Локтя пресс-центр мэрии.

Одной из основных проблем строительной отрасли мэр назвал вопрос обманутых дольщиков. В Новосибирске насчитывается сегодня 42 проблемных объекта, из них в 2017 году планируется ввести 10 домов. Чтобы достроить оставшиеся, правительство области готово передать в муниципалитет более 200 га земли, которые сейчас находятся в федеральной собственности. Эту землю мэрия сможет передавать под застройку строителям, которые возьмутся за долгострои.

Что касается Советского района, то и здесь ситуация, мягко говоря, не совсем радужная. Если в 2015 году было сдано более 50 тысяч кв. метров жилья, то в 2016 году – 33 тысячи кв. метров. В этом году планируется ввести в эксплуатацию примерно 18 тыс. кв. метров. Но это будет только в том случае, если строительная компания ООО «АкадемМедСтрой» сдаст дома №№ 38 и 40 на Бульваре Молодежи. Напомним, что дольщики планировали (согласно договорам) заселиться еще в октябре 2015 года, но с той поры срок сдачи неоднократно переносился. Сейчас обозначена новая дата – сентябрь 2017 года.

Тенденция к снижению объемов сданного жилья в Советском районе сохранится. Причина проста – свободных для строительства площадок уже не осталось. Даже на ОбьГЭСе.

Ерлан Байжанов

Фото Sovok.info

Читайте также