Инноваторы пожаловались на застройщика и управляющую компанию

В редакцию Совок.Инфо инициативная группа собственников жилья в новостройке у Академпарка (ул. Николаева, 18), у которых возникли вопросы к застройщику (ООО «АкадемИнвест») и управляющей компании «СМСС-Сервис».

Жилой комплекс «Николаевский парк» (дом на 559 квартир и подземная парковка, стоимость  квадратного метра жилья – от 77 тыс. рублей), находящий рядом с башнями Академпарка был принят в эксплуатацию 19 января 2018 года с опережением графика, что поначалу порадовало новоселов. Но проблемы у них начались позже.

Как рассказал один из участников инициативной группы Дмитрий Бакун, собственников жилья волнуют четыре проблемы:

– После отключения отопления отсутствует горячая вода. Поначалу новосёлы полагали, что это связано с отключениями по всей правобережной части Советского района. Но затем поняли, что эти процессы между собой не связаны;

– В квартирах нет индивидуальных приборов учета тепла, которые формально по документам существуют;

– Подземная парковка была принята в эксплуатацию, а затем снова закрыта;

– Есть сомнения в легитимности собрания собственников жилья, проведенное 20 января 2018 года, на котором управляющей компанией выбрано ООО «СМСС-Сервис», имеющее, по мнению инициативной группы, отношение к застройщику. На этом же собрании был утвержден очень высокий тариф за обслуживание – 29 рублей 84 копейки за квадратный метр (!). Никто из членов инициативной группы уведомление о проведении мероприятия не получал и, соответственно, на собрании не присутствовал.

Редакция помогла провести встречу инициативной группы с заместителем главы администрации Советского района по городскому хозяйству Павлом Ладышкиным, на совещании также присутствовала начальник отдела архитектуры, земельных и имущественных отношений Ирина Буслова.

Павел Ладышкин, выслушав аргументы собственников жилья, сообщил, что районные власти сделают запрос Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области с просьбой проверить легитимность общего собрания от 20 января. В случае необходимости инициативной группе будет оказана помощь в организации нового собрания по выбору управляющей компании.

На совещании выяснилось, что у УК «СМСС-Сервис» нет договора с ФГУП «УЭВ» на поставку горячей воды. Было решено на следующей неделе провести новую встречу, но уже на территории «Николаевского парка» с участием Павла Ладышкина, представителей управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска (принимало дом в эксплуатацию) ФГУП «УЭВ» и УК «СМСС-Сервис» и инициативной группы.

 

Ерлан Байжанов

Фото автора

Читайте также